Theo Chuyên gia bất động sản thuộc Viện nghiên cứu kinh tế châu Á cho biết, có 3 nguyên nhân chính khiến thị trường BĐS Hà Nội bùng nổ trong 3 tháng cuối năm.

Thứ nhất, trong 9 tháng đầu năm, thị trường BĐS gần như đứng hình, các chủ đầu tư e ngại ra hàng vì 2 đợt dịch Covid-19 và tháng Ngâu. Ngay sau tháng Ngâu, tình hình dịch bệnh dần được kiểm soát, niềm tin của các nhà đầu tư bắt đầu hồi phục. Với các điều kiện thuận lợi này, thị trường BĐS Hà Nội bùng nổ sau 9 tháng bị nén chặt như một chiếc lò xo…

Thứ 2, ngoài sức nén của thị trường, hiện tại, các ngân hàng đang giảm lãi suất huy động xuống thấp kỷ lục. Tại các ngân hàng thuộc nhóm Big 4, lãi suất huy động 6 tháng chỉ giao động ở mức 3 - 4%/năm.

Mức lãi suất thấp khiến dòng tiền từ ngân hàng chảy mạnh sang kênh đầu tư BĐS. Bên cạnh mức lãi suất cho vay dễ chịu, các ngân hàng còn kết hợp với chủ đầu tư tung ra hàng loạt ưu đãi hấp dẫn tại các dự án lớn.

Tại toà tháp 5 sao S-Premium Sky Oasis của Ecopark, ngân hàng cho nhà đầu tư vay tới 80% giá trị căn hộ trong 35 năm; ân hạn nợ gốc và miễn lãi suất trong 24 tháng, tới 6 tháng sau khi nhận nhà. Tính ra, để sở hữu được căn hộ 5 sao tại Ecopark, nhà đầu tư chỉ phải thanh toán 15% đến khi nhận nhà và không phải thanh toán thêm bất cứ khoản nào.

Theo chủ đầu tư, ngoài chính sách thanh toán “sốc”, khách hàng sở hữu căn hộ S-Premium Sky Oasis còn được tặng gói nội thất 3,5% giá trị căn hộ, được cam kết cho thuê trong 2 năm đầu với khoản lợi tức 5%/mỗi năm. Chính sách được Tập Đoàn Ecopark đưa ra được xem là hấp dẫn bậc nhất thị trường với một dòng sản phẩm 3 trong 1: đầu tư, nghỉ dưỡng và để ở như S - Premium Sky Oasis.

Cuối cùng, bên cạnh điều kiện thuận lợi của thị trường, cuối năm còn là thời điểm tăng tốc để các tập đoàn BĐS hoàn thành chỉ tiêu kinh doanh. Lượng kiều hối từ nước ngoài đổ về Việt Nam cũng gia tăng trong dịp này. Đồng thời, kênh BĐS nghĩ dưỡng ở Nha Trang, Đà Nẵng, Phú Quốc cũng có phần “chững” do dịch bệnh. Tất cả các yếu tố trên khiến các nhà đầu tư có xu hướng “đánh bắt gần bờ” ngay tại Hà Nội và các khu vực lân cận.

Ba yếu tố trên được xem là các nhận tố thiên thời, địa lợi nhân hoà để thị trường BĐS bùng nổ. Trước cơn sóng bùng nổ của thị trường BĐS Hà Nội trong 3 tháng cuối năm, TS Trần Nguyễn Minh Hải cho rằng, nguồn cung phong phú, tuy nhiên phần thắng chỉ thuộc về các dự án tốt, đáp ứng được thị hiếu của thị trường sau Covid-19.

Sự thay đổi xu hướng được thể hiện rõ ở kết quả bán hàng “kỷ lục” các dự án bung ra trong năm 2020 của Tập đoàn Ecopark. Cụ thể, bất chấp 2 đợt dịch Covid-19 trong năm 2020, kể cả tháng ngâu, Tập đoàn Ecopark vẫn liên tục bung hàng và cháy hàng trong các đợt giới thiệu dự án.

“Sống xanh, sống sang” tại S-Premium Sky Oasis

Trong quý IV/2020, Ecopark giới thiệu toà tháp 5 sao đầu tiên: S-Premium Sky Oasis, dự án này ngay lập tức gây bão thị trường khi hội thụ các yếu tố: Không gian xanh, với hơn 100ha cây xanh mặt nước, hơn 1 triệu cây xanh, không khí thanh khiết tốt cho sức khoẻ, phù hợp nghỉ dưỡng…

Đặc biệt, toà tháp này nằm bên hồ cảnh quan 54ha, đây cũng là toà tháp được thiết kế nằm cách toà tháp gần nhất tới 100m, tạo ra không gian thoáng đãng, tầm nhìn rộng mở. Toà tháp được thiết kế xanh từ trong ra ngoài, từ dưới lên trên với hồ cảnh quan, công viên ánh sáng, vườn thượng uyển hơn 300m ở tầng 3, cầu kính, vườn thượng uyển chân mây…

Ngoài ra, S-Premium Sky Oasis còn sở hữu tuyến phố đi bộ dài 2,5km cùng trung tâm thương mại mái vòm pha lê… Sở hữu S-Premium, khách hàng vừa có thể ở, vừa nghỉ dưỡng và kết hợp đầu tư, kinh doanh lưu trú.

Các chuyên gia đánh giá, dòng sản phẩm của Ecopark tung ra sẽ ảnh hưởng đến sự phát triển của thị trường bất động sản sau Covid – 19.

Hoài An

Nguyễn Liên

Bắc Ninh ghi nhận 12 ca dương tính nCoV-2 mới trong cộng đồng

Ngày 9/7, Ban chỉ đạo phòng chống dịch Covid-19 tỉnh Bắc Ninh thông tin địa bàn vừa phát hiện 12 ca dương tính SARS-CoV-2 mới qua phát hiện sàng lọc cộng đồng.

Phú Thịnh Green Park là dự án tâm huyết của chủ đầu tư Phú Thịnh được quy hoạch đồng bộ với 2 tòa tháp cao 37 tầng, 3 tầng để xe cùng hệ thống tiện ích dịch vụ khép kín, nhằm mang đến cho cư dân một tổ ấm an cư tiện nghi, chất lượng.

Sự kiện mừng cất nóc và khai trương căn hộ mẫu Phú Thịnh Green Park ngày 1/11/2020

Dự án đã cất nóc vào ngày 20/10/2020 và sẽ bước sang giai đoạn hoàn thiện để sẵn sàng bàn giao nhà cho cư dân trong quý II/2021. Hiện nay, các hạng mục thi công hoàn thiện và tầng căn hộ mẫu đang được chủ đầu tư, nhà thầu đẩy nhanh tiến độ.

Đại diện chủ đầu tư chia sẻ, dự án mong muốn đem đến cho khách hàng những trải nghiệm chân thực về căn hộ của mình, đó là một không gian sống được chăm chút tỉ mỉ ngay từ các vật liệu đầu vào, cho đến việc tối ưu công năng sử dụng, dễ dàng đón ánh sáng và gió trời tự nhiên.

Nhân dịp mừng cất nóc và khai trương căn hộ mẫu Phú Thịnh Green Park, nhiều phần quà hấp dẫn sẽ được trao đến khách hàng và các cư dân tương lai. Theo đó, khách hàng đặt mua căn hộ từ ngày 24/10 - 1/11/2020 sẽ có cơ hội bốc thăm may mắn các quà tặng bao gồm: điện thoại Iphone 12, tủ lạnh Samsung và điều hòa Casper. Đồng thời, sự kiện cũng triển khai chương trình bốc thăm quà tặng cho tất cả khách hàng tham dự, bao gồm: máy lọc nước Kangaroo, lò vi sóng Electrolux và thẻ mua sắm VinID.

Cùng với đó là các chính sách ưu đãi đặc biệt như hỗ trợ vay tới 70% giá trị căn hộ, lãi suất 0% đến khi nhận nhà cho các khách hàng có nhu cầu hỗ trợ tài chính. Trường hợp thanh toán sớm, khách hàng sẽ được chiết khấu đến 4% giá trị căn hộ.

Căn hộ “xanh” ngay trung tâm quận Hà Đông

Giữa một Thủ đô hoa lệ “đất chật người đông”, môi trường ngày càng ô nhiễm, việc tìm một không gian sống xanh lý tưởng không phải là điều dễ dàng. Khi quỹ đất “xanh” ngày càng hạn hẹp, xu hướng tìm kiếm chốn an cư ngay cạnh công viên, hồ điều hòa càng trở nên phổ biến. Bắt kịp xu hướng này, Phú Thịnh Green Park đang thu hút khách hàng khi được đánh giá là tâm điểm sống “xanh” tại Hà Đông.

Chung cư Phú Thịnh Green Park sở hữu vị trí đắc địa, ngay khu vực trung tâm hành chính quận Hà Đông, chỉ cách trục đường Quang Trung 100m. Đặc biệt, dự án nằm đối diện khu công viên thể thao cây xanh Hà Đông được quy hoạch đến 100ha. Với tầm nhìn panorama không bị che chắn, dự án mang đến cho cư dân một ngày mới ngập tràn sinh khí hay những chiều hoàng hôn lộng gió, tạo nên điểm nhấn và không gian sống cân bằng mà hiếm dự án nào có được.

Căn hộ Phú Thịnh Green Park được thiết kế sang trọng, hiện đại

Đồng thời, Phú Thịnh Green Park sở hữu tọa độ “vàng” với tâm điểm kết nối tiện nghi khu vực, chỉ trong bán kính 2km, cư dân có thể nhanh chóng tiếp cận các tiện ích như: Trung tâm thương mại Metro Hà Đông, Quận ủy Hà Đông, Bệnh viện đa khoa Hà Đông, Trường THPT Lê Hồng Phong, Trường Tiểu học Lê Lợi, Ga tàu điện Cát Linh - Hà Đông…

Tại Phú Thịnh Green Park, mỗi căn hộ của dự án đều được đầu tư thiết kế tỉ mỉ, lối kiến trúc sang trọng, diện tích linh hoạt từ 64 - 103m2, bố trí từ 2 - 3 phòng ngủ, tối ưu công năng tiếp xúc với ánh sáng và gió tự nhiên.

Đi cùng với các lợi thế về vị trí và thiết kế căn hộ, Phú Thịnh Green Park còn nổi bật nhờ hệ thống tiện ích nội khu vượt trội với 6 tầng thương mại dịch vụ và 1 tầng hầm gồm các tiện ích: bể bơi, 3 tầng để xe, trung tâm thương mại và văn phòng, gym, spa, siêu thị, nhà hàng, cảnh quan cây xanh… đáp ứng toàn diện nhu cầu an cư và vui chơi, thư giãn cho cư dân.

Hội tụ các lợi thế nổi bật từ vị trí đắc địa, căn hộ thiết kế thông minh, tiện nghi đầy đủ với mức giá chỉ từ 1,7 tỷ đồng/căn, chung cư Phú Thịnh Green Park được đánh giá là chốn an cư lý tưởng, thu hút lượng lớn cộng đồng cư dân văn minh và đẳng cấp đến an cư lạc nghiệp.

Minh Tuấn